إنفستكورب متفائل بشأن الاقتصاد الأمريكي ويقول إن الصين يمكنها التعامل مع أزمة إيفرجراند
إن إنفستكورب، مدير الأصول البديلة الذي يعتبر شركة مبادلة للاستثمار أكبر مساهم فيها، متفائل بآفاق النمو للاقتصاد الأمريكي، على الرغم من الرياح المعاكسة العالمية، ولا يزال واثقًا من قدرة الصين على حل أزمة ديون بقيمة 300 مليار دولار لثاني أكبر عقاراتها. المطور Evergrande، قال رئيس مجلس إدارتها يوم الأحد.
وقال محمد العارضي لوكالة بلومبرج “نحن متفائلون للغاية بشأن الاقتصاد الأمريكي”. “نعلم جميعًا ما يحدث في العالم، [وهذا] قد يضعف النمو، لكننا نرى نموًا جيدًا قادمًا [في الولايات المتحدة].”
من المقرر أن يبدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي في إبطاء دعم Covid-19 للاقتصاد الأمريكي ويمكن أن يبدأ في تقليص برنامج شراء الأصول هذا العام. ومع ذلك، فإن تقليص بنك الاحتياطي الفيدرالي سيكون “تدريجيًا” وسيمنح البنك المركزي الأمريكي الفرصة لمناقشة “متوسط سياسة التضخم في المستقبل”، مما سيساعد في تقليل التقلبات، على حد قول العارضي.
وأضاف: “أعتقد أن بنك الاحتياطي الفيدرالي كان حريصًا للغاية بشأن هذا الأمر منذ البداية”.
تبحث الشركة التي تتخذ من البحرين مقراً لها عن المزيد من الاستثمارات في الولايات المتحدة، والتي – إلى جانب أوروبا – تشكل حاليًا حوالي 80 في المائة من محفظة استثمارات إنفستكورب العالمية.
وهي تبحث عن صفقات الأسهم الخاصة من خلال صندوق الأسهم الخاصة بأمريكا الشمالية، والذي نما إلى أكثر من مليار دولار. تتطلع الشركة أيضًا إلى الاستحواذ على المزيد من الأصول العقارية في أكبر اقتصاد في العالم.
“نحن من بين أكبر خمسة مستثمرين أجانب في [قطاع] العقارات الأمريكية. قال العارضي: “لقد فعلنا ذلك لفترة طويلة جدًا [و] كان مستثمرينا سعداء جدًا بنا”.
يركز إنفستكورب على الاستثمار في الأصول العقارية الصناعية متعددة العائلات في الولايات المتحدة، والتي، كما قال العارضي، تتسم بالمرونة في مواجهة الأزمات والدورات الاقتصادية المختلفة.
وقال: “أمريكا لا تزال أكبر أسواقنا”. “حققت الأعمال العقارية في أوروبا والولايات المتحدة أداءً جيدًا للغاية.”
الشركة منفتحة لاستكشاف فرص الاستثمار في قطاع العقارات في الصين في أعقاب أزمة Evergrande التي هزت الأسواق في جميع أنحاء آسيا في الأسابيع الأخيرة.
وقال عن خطط إنفستكورب الاستثمارية في الصين: “نحن هناك من أجل الفرص، ونحن هناك على المدى الطويل”. الشركة ليس لديها تعرض مباشر لقطاع العقارات في الصين.
“من الواضح أن القطاعات التي ركزنا عليها في الوقت الحالي هي ما نراه أفضل القطاعات: التكنولوجيا والرعاية الصحية وشركات الأغذية.”
قال العارضي إنه لا يعتقد أن أزمة ديون 300 مليار دولار لثاني أكبر شركة تطوير عقاري في الصين Evergrande تعادل إفلاس Lehman Brothers خلال الأزمة المالية العالمية 2008-2009.
أدت كومة ديون Evergrande، أكبر مطور عقاري مثقل بالديون في العالم، إلى مقارنات مع انهيار Lehman، حيث قال بعض المحللين في الصناعة إنه قد يؤدي إلى انتقال عدوى إلى الأسواق خارج الصين ومجموعة محتملة من أزمة الائتمان.
قال العارضي: “أعتقد أن الحكومة الصينية لديها الكثير من الأدوات للتعامل مع هذا، إذا قرروا القيام بذلك”.
أعتقد أن هذا شيء مؤقت، يتم احتواؤه داخل الصين وآسيا. في الواقع، قد يكون له تأثير مهدئ على أسعار العقارات التي تتضخم بالفعل في أجزاء من الصين “.
قالت باربرا آن برنارد، مؤسسة ومديرة الاستثمار في شركة إدارة الأصول وينكريست كابيتال، على تلفزيون بلومبرج، إن اقتصاد الصين البالغ قيمته 15 تريليون دولار، والذي يمثل حوالي 18 في المائة من الناتج العالمي، يمكن أن يحتوي على الأزمة. وقالت برنارد إن مخاطر أزمة إيفرجراند ستكون عبئًا على النمو الصيني، نظرًا لأن ديون الشركة يحتفظ بها المستثمرون والبنوك الصينية.
يرى إنفستكورب، الذي يخطط لتوسيع سريع في محفظته الاستثمارية في دول مجلس التعاون الخليجي والآسيوي، أن أصوله الخاضعة للإدارة تزيد بأكثر من الضعف لتصل إلى 100 مليار دولار على المدى المتوسط من حوالي 40 مليار دولار.
قال العارضي: “نعتقد أنه في غضون سبع سنوات تقريبًا، يمكننا الوصول إلى هناك”. “عمليات الاستحواذ والنمو العضوي والمشاريع المشتركة هي أشياء قمنا بها وسنواصل القيام بها.”
أجرى مدير الأصول 11 استثمارًا في الأسهم الخاصة في آسيا ويرى إمكانات هائلة للنمو في المنطقة، والتي قال السيد العارضي إنها ستكون “مهمة جدًا في مستقبل إنفستكورب”.
قال: “أعني، النمو الذي يحدث هناك، الحجم الذي يحدث هناك شيء لا يمكنك تجاهله”.
سيواصل إنفستكورب التركيز على قطاع المستهلكين والتكنولوجيا والأغذية في الصين، بينما يخطط إنفستكورب في الهند لاستكشاف الفرص في الخدمات المالية وأعمال الرعاية الصحية.
وأضاف: “إننا نشهد نموًا كبيرًا هناك” و”الكثير من شهية المستثمرين” للمشاركة في الهند والصين وبعض أسواق جنوب شرق آسيا الأخرى.
يعمل إنفستكورب عبر ستة خطوط أعمال: الأسهم الخاصة والعقارات والائتمان وصناديق التحوط ورأس المال الاستراتيجي والبنية التحتية.
قال العارضي: “كل هؤلاء الستة سيكونون ركائز هذا النمو”.
تأسست إنفستكورب منذ أكثر من أربعة عقود، وقد نمت لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في إدارة الأصول البديلة في المنطقة. لقد كانت في فورة استحواذ خلال الوباء للاستفادة من تقييمات الأصول المنخفضة.
تحول إنفستكورب إلى ربح عام كامل، على الرغم من الرياح المعاكسة لـ Covid-19. وقالت الشركة في أغسطس / آب إن صافي أرباحها للسنة المالية المنتهية في 30 يونيو / حزيران ارتفع إلى 124 مليون دولار من خسارة قدرها 165 مليون دولار قبل عام.
المصدر: thenationalnews
شاهد ايضا:
استخدام بطاقة الصراف كفيزا في السعودية
سحب مبلغ مالي من البطاقة الائتمانية بدون علمي
طريقة الغاء البطاقة الائتمانية
الهاربين من القروض في الإمارات
اوقات عمل بنك دبي الاسلامي في الإمارات
شروط الحصول على أعلى تمويل شخصي في الإمارات
