أطلق بنك ICICI ستاك للشركات العاملة في قطاع العقارات
أعلن بنك ICICI اليوم عن إطلاق STACK للشركات العاملة في قطاع العقارات لتقديم حلول لمتطلباتهم المصرفية على منصة واحدة. تمكّن STACK، وهي مزيج من الحلول الرقمية والمادية، المشاركين في قطاع العقارات، أي البنائين وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) وصناديق الاستثمار البديلة (AIFs) من إجراء المعاملات المصرفية على وجه السرعة. هذه المبادرة هي امتداد لـ “ICICI STACK for Corporates” الذي أطلقه البنك العام الماضي لتوفير مجموعة مخصصة من الحلول المصرفية للشركات ونظامها البيئي بأكمله.
وفي حديثه عن الإطلاق، قال أنوب باجشي، المدير التنفيذي لبنك ICICI: “يعتبر قطاع العقارات ثاني أكبر مصدر للتوظيف في بلدنا وهو أيضًا أحد أسرع القطاعات نموًا في الاقتصاد. من المرجح أن ترتفع مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي إلى 13٪ بحلول عام 2025 من 7٪ الآن. يستعد المشاركون الرئيسيون في قطاع العقارات مثل شركات البناء وصناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار العقاري للعب دور مهم في هذا التوسع. لذلك، فهم يحتاجون إلى شريك مصرفي يخدم احتياجاتهم بالإضافة إلى توفير حلول لنظامهم البيئي بأكمله.
يُظهر بحثنا أن هذا الجزء يتطلب توافر التمويل والحلول للتحصيل الرقمي وخيارات الدفع بالجملة طوال دورة حياتهم – من البناء إلى التأجير وبيع الممتلكات – بالإضافة إلى خدمات لعملائهم وموظفيهم وبائعيهم. مسلحين بهذه الأفكار، يسعدنا أن نقدم متجرًا شاملاً للشركات العاملة في قطاع العقارات. وهذا سيمكنهم من تنفيذ أعمالهم بكفاءة أكبر “.
العروض الرئيسية لشركة STACK للشركات العاملة في قطاع العقارات
1) فتح حساب بنكي رقمي
يقدم البنك للبناة تسهيلات فتح حسابات مثل حساب مؤسسة التنظيم العقاري المعين وحساب الضمان لإقراض المشروع والحساب الجاري لإدارة النفقات العادية. تم تجهيز هذه الحسابات بإمكانية وصول مريحة بنظرة واحدة لجميع الحسابات مع تسجيل دخول واحد على منصة الخدمات المصرفية للشركات عبر الإنترنت (CIB) الخاصة بالبنك. قدم البنك أيضًا تسهيلات رقمية غير ورقية بالكامل للبناة لفتح حساب RERA بشكل سريع ورقمي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر البنك سهولة فتح حساب الضمان الرقمي لتمكين البناة من تلقي الأموال من خطوط الائتمان المختلفة.
2) أنواع مختلفة من القروض
يقدم البنك مجموعة واسعة من القروض للمقاولين طوال دورة حياة المشروع. تشمل القائمة تمويل البناء، وتمويل المخزون، وتسهيلات خصم الإيجارات (LRD). بالإضافة إلى ذلك، يوفر البنك للمباني تسهيلات مثل السحب على المكشوف وخطابات الاعتماد والضمانات المصرفية لتعزيز الكفاءات المالية والتشغيلية.
3) حلول التجميع الرقمي
يقدم البنك للبناة حلاً مخصصًا لجمع المبالغ المستردة رقميًا ومعالجتها بسهولة لمختلف المشاريع في مرحلة ما قبل الإطلاق. يمكن للحل التقاط تفاصيل المشترين، وجمع مبلغ الحجز رقميًا، وإعطاء حالة المعاملة الفورية للمُنشئ. وبالمثل، يمكن للمُنشئ تحصيل المدفوعات من المشترين في مرحلة ما بعد الإطلاق لبيع العقار. تساعد المنصة الواحدة البناة على تتبع التحصيل من مختلف المشترين لمشاريع متعددة. كما أنها توفر MIS مخصصة وتسوية تلقائية للحسابات.
4) حلول الدفع
يقدم البنك حلولًا مصممة خصيصًا لتنفيذ عمليات الدفع بالجملة والقانونية. مع هذا، يمكن للبناة دفع رواتب الموظفين بشكل مريح، وتصفية فواتير المرافق والدفع للمقاول / البائع. علاوة على ذلك، يمكن للبناة إجراء مدفوعات قانونية لـ TDS وGST والرسوم الجمركية وصندوق ادخار الموظفين / التأمين الحكومي للموظفين بسلاسة من خلال القنوات الرقمية. يمكنهم الاستفادة من نصائح الدفع في الوقت الفعلي، وجدولة المدفوعات، والقيام بدفعات ضريبة السلع والخدمات المتعددة دفعة واحدة.
5) قروض الرهن العقاري المخصصة للمشترين
ستاك هو متجر شامل لقروض الرهن العقاري لمشتري المنازل المحتملين. يقدم البنك حلول قروض الإسكان المخصصة لمشتري التجزئة في مباني المشروع. كما يقدم البنك تسهيلات القرض مقابل الممتلكات (LAP) وتسهيلات السحب على المكشوف من المنزل.
6) الحلول الرقمية للاستثمار الأجنبي المباشر والعملات الأجنبية
كما يوفر البنك للبناة وصناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار العقاري تدفق عمل رقمي يحول تحويلات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى روبية هندية ويقدم المستندات التنظيمية المطلوبة على وجه السرعة من خلال منصة البنك التجاري الدولي. لا تتطلب هذه العملية الورقية زيارة الفرع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصحاب المصلحة العقاريين الاستفادة من العديد من حلول الصرف الأجنبي من خلال المنصة الرقمية، FxOnline، التي تقدم حلول التحوط والتسوية لإدارة الصرف الأجنبي. يقدم فريق من المتخصصين خدمات استشارية للمتطلبات التنظيمية وإرشادات المعاملات المنظمة بشأن قانون إدارة الصرف الأجنبي (FEMA).
7) خدمات صناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار العقاري
يقدم البنك خدمات متنوعة لصناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار العقاري. يقدم البنك حلاً رقميًا للتحصيل لتمكينهم من جمع الأموال والإيجارات. كما أنه يسهل التسوية على مستوى المشروع / المستأجر / الخدمة ومستوى المستثمر، على التوالي، مما يحقق كفاءات تشغيلية كبيرة. يمكنهم الاستفادة من هذه الميزة من خلال تكامل واجهة برمجة التطبيقات، أو بروتوكول SFTP من مضيف إلى مضيف أو حتى استلام MIS على رسائل البريد الإلكتروني. كما أبرم البنك اتفاقًا مع العديد من وكلاء النقل (المسجل ووكلاء التحويل) الرائدين في المنطقة لتوفير الحلول الرقمية لصناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار العقاري لتوزيع الفائض على المستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تستفيد AIFs أيضًا من خدمات الحفظ وخدمات محاسبة الأموال.
المصدر: livemint
قد يهمك:
كيفية تتبع شحنة dhl في ماليزيا
شركات التوصيل السريع فى المانيا
