البنك المركزي الصيني يخفض أسعار الفائدة على الإقراض لتعزيز الاقتصاد
خفض البنك المركزي الصيني يوم الاثنين أسعار الفائدة على القروض في محاولة لتعزيز الاقتصاد المتضرر من سياسة الحكومة الصارمة لعدم انتشار فيروس كوفيد وتراجع في سوق العقارات.
شهد ثاني أكبر اقتصاد في العالم تحسنًا بعد تخفيف بعض قيود فيروس كورونا في يونيو، لكن معنويات المستهلكين والشركات لا تزال أضعف من المعتاد.
قال بنك الشعب الصيني (PBOC) في بيان إن معدل الفائدة الأساسي للقرض لمدة عام، والذي يعمل كمعيار لقروض الشركات، انخفض من 3.7 في المائة إلى 3.65 في المائة.
وأضافت أنه تم تخفيض LPR لمدة خمس سنوات، والذي يستخدم في تسعير الرهون العقارية، من 4.45 في المائة إلى 4.3 في المائة.
خفض بنك الشعب الصيني (PBOC) أسعار الفائدة الرئيسية الأسبوع الماضي، مما رفع سعر إعادة الشراء العكسي لمدة سبعة أيام – وهو سعر رئيسي يوفر سيولة قصيرة الأجل للبنوك – إلى مستوى منخفض جديد.
توقع المحللون تخفيضات في أسعار LPR، لكنهم قالوا إنها قد لا تكون كافية لإنقاذ قطاع العقارات – الذي يقدر بنحو ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين.
وقالت كابيتال إيكونوميكس في مذكرة يوم الاثنين: “يشير التخفيض الأكبر بكثير لسعر الفائدة لمدة خمس سنوات إلى أن بنك الشعب الصيني قلق بشكل خاص بشأن المشاكل في سوق الإسكان”.
“ومع ذلك، سيتعين على مشتري المنازل الذين لديهم قروض عقارية قائمة الانتظار حتى بداية العام المقبل حتى يؤثر التغيير عليهم.”
اهتز سوق الإسكان في الصين من قبل مشتري المنازل المحبطين في عشرات المدن الذين قاطعوا مدفوعات الرهن العقاري حيث كافح المطورون الذين يعانون من ضائقة مالية لإكمال الوحدات التي باعوها مقدمًا.
مع تكافح شركات العقارات لإدارة جبال من الديون، تزايدت المخاوف منذ العام الماضي من أن مشاكل القطاع قد تمتد إلى بقية الاقتصاد.
قال إيريس بانج، كبير الاقتصاديين في الصين الكبرى في ING، في مذكرة: “ترتبط معظم قروض الرهن العقاري بالسعر الأساسي للقرض (لمدة خمس سنوات). لذا من الواضح أن هذا التخفيض في سعر الفائدة يقلل العبء على المقترضين”.
“عندما يرى السوق تقدمًا في بناء مشاريع غير مكتملة، قد نشهد تحسنًا في معنويات شراء المنازل ويجب أن تستقر أسعار المنازل.”
جاء النمو الاقتصادي للصين بنسبة 0.4 في المائة فقط على أساس سنوي في الربع الثاني – وهو أبطأ معدل منذ بدء أزمة كوفيد في عام 2020.
المصدر: khaleejtimes
قد يهمك:
