أطلق المطور أربعة مشاريع رئيسية ناجحة في الشارقة ودبي بقيمة مبيعات مجمعة تبلغ 37 مليار درهم
تم تنفيذ النقر الثاني بناءً على ملاحظات المستثمرين واستفساراتهم، بعد جولات ترويجية مكثفة في جميع أنحاء المملكة المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي
أكملت شركة أرادَ للتطوير العقاري التي تتخذ من الشارقة مقراً لها، بنجاح الصنبور الثاني من صكوكها البالغة 450 مليون دولار، والتي صدرت في يونيو 2022 وأدرجت في بورصة لندن. جمع الحنفية الثانية 50 مليون دولار، ليصل الحجم الإجمالي للصكوك إلى 500 مليون دولار.
هذه هي المرة الثالثة التي يقوم فيها المطور بدخول أسواق رأس المال في الأشهر التسعة الماضية وكان عائد إعادة عرض المستثمر 8.488 في المائة.
في تشرين الأول (أكتوبر) 2022، جمعت أرادَ 100 مليون دولار في أول نقرة تلقت استجابة ساحقة من سوق رأس المال الدولي للديون، مما أدى إلى زيادة الاكتتاب بصفقات بقيمة 185 مليون دولار.
تم تنفيذ النقر الثاني بناءً على ملاحظات المستثمرين واستفساراتهم، بعد جولات ترويجية مكثفة في جميع أنحاء المملكة المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي.
عمل المشرق كمدير وحيد ومسئول كتاب للنقرة الثانية.
وأعرب أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أراد، عن رضاه بالنتيجة، قائلاً: “نحن سعداء بجمع 500 مليون دولار من خلال صفقتين على صكوكنا الافتتاحية. وهذا يوضح أن المستثمرين يتابعون قصتنا منذ مايو 2022 ويدركون عرض المستثمرين لدينا، وسجل الإدارة الرشيدة، والقوة الائتمانية “.
صُنفت الصكوك التي تصدر بموجب RegS بسعر ثابت لمدة خمس سنوات على BB- من وكالة Fitch وB1 من قبل Moody’s ، وستُستخدم عائدات الصكوك للأغراض العامة للشركة ولدعم مشاريع Arada الجارية.
في مايو 2022، منحت وكالة موديز وفيتش للمطور أول تصنيف ائتماني له على الإطلاق، B1 وB + على التوالي، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
العرادة: نمو مستمر منذ البداية
منذ إطلاقه في عام 2017، أطلق المطور أربعة مشاريع رئيسية ناجحة في الشارقة ودبي، بقيمة مبيعات مجمعة تبلغ 37 مليار درهم.
كما سجلت الشركة المطورة زيادة بنسبة 46 في المائة في القيمة الإجمالية للعقارات المباعة في عام 2022 مقارنة بالعام السابق لتصل إلى 3.51 مليار درهم.
في المجموع، باعت أرادَ أكثر من 11000 وحدة منذ إطلاقها، بقيمة تزيد عن 10 مليارات درهم. أكمل المطور العقاري 6800 وحدة، مع وجود 23200 منزل أخرى في طور الإعداد.
نقاط بارزة أخرى
افتتح المطور مؤخرًا أول متجر دائم في Manbat في مجتمع الجادة الرئيسي في الشارقة الجديدة.
المتجر، الذي تم إنشاؤه في المرحلة السكنية الأولى من الجادة، يمكّن من هدف شركة Manbat في إنشاء جسر بين المزارعين المحليين والمستهلكين في الإمارات العربية المتحدة. تم إطلاق مبادرة Manbat في يناير 2021 بالشراكة مع وزارة التغير المناخي والبيئة (MOCCAE) وتلتزم بتعزيز أداء القطاع الزراعي في دولة الإمارات العربية المتحدة.
كما منحت أرادَ مؤخرًا عقدًا رئيسيًا لبناء المباني الأربعة في مجمع فندق فيدا الجادة، الواقع في مشروع الجادة العملاق في الشارقة.
سيمكن العقد من بناء فندق فيدا الجادة المكون من 175 غرفة، بالإضافة إلى 255 مسكنًا ذا علامة تجارية و149 شقة مخدومة ذات علامة تجارية، وكلها تقع في منطقة الجادة الثقافية.
يعد فندق فيدا الجادة، المملوك والمطور من قبل شركة أرادا وتديره مجموعة فيدا للفنادق والمنتجعات، أول فنادق إعمار للضيافة التي سيتم بناؤها في الجادة، والتي تشمل العنوان الجادة وروف الجادة.
المصدر: gulfbusiness
إقراء ايضا:
