الدار العقارية هي أول شركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا تحصل على قرض مرتبط بالاستدامة
سوف تستثمر الدار مبلغًا ثابتًا في واحد أو أكثر من مشاريع الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية إذا لم تصل إلى الأهداف السنوية المتفق عليها
وقعت الدار العقارية اتفاقية تسهيلات بقيمة 300 مليون درهم مع HSBC تربط هامش الفائدة المستحق بموجب التسهيلات بتحقيق أهداف الاستدامة.
لذلك أصبحت أول شركة عقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا تدخل في ترتيبات تمويل مرتبطة بالاستدامة.
يتضمن القرض المرتبط بالاستدامة لمدة خمس سنوات آلية لتعديل هامش الفائدة لشركة الدار سنويًا بما يتماشى مع تحقيق الأهداف المتعلقة بكثافة الطاقة والمياه وإعادة تدوير النفايات ورفاهية العمال.
سيتم استخدام القرض للأغراض العامة للشركة، بما في ذلك إطلاق مبادرات ESG عبر المجموعة.
كجزء من الاتفاقية، التزمت الدار أيضًا باستثمار مبلغ ثابت في واحد أو أكثر من المشاريع البيئية والاجتماعية والحوكمة المؤهلة (ESG) إذا لم تصل إلى الأهداف السنوية المتفق عليها، وفقًا لوكالة الأنباء الحكومية وام.
تمت هيكلة المعاملة بما يتماشى مع مبادئ القروض المرتبطة بالاستدامة (SLLP) التي نشرتها جمعية سوق القروض (LMA) ، ورابطة سوق القروض في آسيا والمحيط الهادئ (APLMA)، وجمعية القروض المشتركة والتجارية (LSTA).
في العام الماضي، أطلقت الدار استراتيجية الاستدامة التي ركزت على تحسين طريقة عملها وضمان أن يكون للشركة تأثير إيجابي على الاقتصاد والبيئة والأفراد والمجتمعات التي تعمل فيها.
تشمل التزامات الاستدامة الرئيسية لشركة الدار لعام 2021 إدخال نظام إدارة بيانات الاستدامة (SDMS) لتعزيز توافر وجودة بيانات الاستدامة في جميع أنحاء الأعمال. كما أنها تدعم فريق العمل المعني بالإفصاحات المالية المتعلقة بالمناخ (TCFD). كما تعطي الدار الأولوية لتطوير خطة كفاءة الطاقة لتقليل استهلاك الطاقة بشكل كبير عبر 87 أصلًا بالإضافة إلى خطة جديدة لإدارة النفايات.
“يأخذ أصحاب المصلحة الماليون لدينا بشكل متزايد تقييمات الاستدامة في استراتيجيات محافظهم الاستثمارية. في الدار، نعتقد أن هذا التحول في تخصيص رأس المال هو قوة إيجابية تخلق حافزًا قويًا للشركات لتطوير لعبة الاستدامة الخاصة بها للاستفادة من تدفقات رأس المال هذه. قال جريج فيور ، رئيس الشؤون المالية والاستدامة للمجموعة في الدار، كشركة رائدة في سوقنا، في وضع مثالي للاستفادة من هذا الاتجاه.
وأضاف محمد المرزوقي، رئيس الخدمات المصرفية العالمية في HSBC الإمارات العربية المتحدة: “يلعب قطاع العقارات دورًا مهمًا في مساعدة العالم على معالجة تغير المناخ، نظرًا لأن ما يصل إلى 70 في المائة من الانبعاثات في مدينة كبيرة مرتبطة بمبانيها. من خلال تأمين أول منشأة متوافقة مع مبادئ القرض المرتبطة بالاستدامة LMA في قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، لا تُظهر الدار فقط التزامها بمعالجة قضايا ESG ذات الصلة في هذا القطاع، بل تضع أيضًا سابقة مهمة في المنطقة “.
أعلنت شركة الدار العقارية عن زيادة بنسبة 17 في المائة في الإيرادات لتصل إلى 8.39 مليار درهم لعام 2020. كما ارتفع إجمالي أرباحها لعام 2020 بنسبة 8 في المائة إلى 2.98 مليار درهم. وانخفض صافي أرباحها للعام بأكمله بشكل طفيف بنسبة 2.5 في المائة من 1.98 مليار درهم في عام 2019 إلى 1.93 مليار درهم في عام 2020.
في يناير، وقعت أبو ظبي على صفقات مع الدار بقيمة 12.3 مليار دولار. وبناءً على ذلك، تم تكليف الدار بإدارة 30 مليار درهم في مشاريع التطوير والإشراف على مشاريع بقيمة 10 مليارات درهم في مجالات التعليم والرعاية الصحية والبنية التحتية. كما تم تكليفها بإدارة مشاريع بقيمة 5 مليارات درهم إماراتي منحتها الحكومة في عام 2019. وفي وقت سابق من هذا العام، مع تسجيل الدار العقارية زيادة سنوية بنسبة 144 في المائة في سعر سهمها، باع صندوق الثروة في أبو ظبي مبادلة 950 دولارًا أمريكيًا. م حصة في الدار.
المصدر: gulfbusiness
شاهد المزيد:
حقوق الزوجة بعد الطلاق في امريكا
