تمويل البنوك

تمويل عقاري البنك العربي الافريقي

تمويل عقاري البنك العربي الافريقي نقدم لكم اليوم من خلال مقالنا اليوم لأنه من أهم القروض التي يتطلع العديد من الفئات المختلفة من الناس إلى معرفتها، بصرف النظر عن حقيقة أن التمويل يستخدم لشراء العقارات مثل منازل وقطع أراضي، من خلال هذا المقال سنتعرف على كافة المعلومات الخاصة بهذا التمويل.

تمويل عقاري البنك العربي الافريقي

تمويل عقاري البنك العربي الافريقي

يقدم البنك العربي الأفريقي التمويل العقاري لعملائه، ولكنه يتطلب قائمة تدقيق مشروطة حتى يتمكن العملاء من الحصول على التمويل، وتجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من التمويل له العديد من المزايا، والتي يمكن تلخيصها فيما يلي:

  • يتم تحديد قيمة الفائدة المرتبطة بالتمويل بناءً على فترة السداد المحددة.
  • يمكن تقييم التمويل العقاري من 100000 جنيه استرليني كحد أدنى إلى 1.5 مليون جنيه استرليني كحد أقصى.
  • عندما يتأخر موعد سداد الأقساط، يحصل المستفيد من القرض على ثلاثة أضعاف المدة.
  • فترة سداد القرض حوالي سبع سنوات.

الشروط التي يجب توافرها عند التقديم تمويل عقاري

هناك مجموعة من الشروط  التي أعلن عنها البنك والتي يجب توافرها وهي كالتالي:

  • يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض صاحب حساب مصرفي تابع للبنك.
  • لا يجب ان يقل عمر المقترض عن 21 عامًا، كذلك ألا يزيد عمره عن 65 عامًا في نهاية فترة التمويل.
  • توفير كافة الأوراق المطلوبة.
  • يجب أن يكون للمقترض منزل لاستخدامها كضمان للقرض.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري

أوضح البنك العربي مجموعة المستندات التي يجب توافرها للتقدم بطلب التمويل العقاري وهي:

  • يجب أن يقدم  الراغب في الحصول على التمويل نسخة من السجل الضريبي أو التجاري.
  • يجب توافر نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، كما ينبغي أن  تكون سارية المفعول.
  • نسخة من فاتورة الغاز أو الكهرباء.
  • يجب على موظفي الحكومة والقطاع الخاص تقديم معلومات عن رواتبهم.
  • يمكنك أيضًا معرفة المزيد على: رقم خدمة عملاء البنك وخطوات فتح حساب لدى البنك.

خطوات تفصيلية للحصول على قرض عقاري

كذلك للحصول على قرض عقاري، عليك اتباع هذه الخطوات البسيطة:

  1. التوجه إلى أحد فروع البنك الموجودة في كافة البلدان والمحافظات.
  2. التقديم بطلب للحصول على تمويل عقاري.
  3. أكمل نموذج طلب الرهن العقاري واملأ جميع البيانات المطلوبة بشكل صحيح.

خدمات مالية وحلول تمويلية

بالإضافة إلى توفير الحلول التمويلية التي تلبي جميع متطلبات العملاء، يوفر البنك أيضًا تمويلًا عقاريًا يعتمد على المنتجات الحديثة، على النحو التالي:

أولاً: التمويل الخاص بشراء وحدة سكنية

هذا النوع من التمويل هو تمويل طويل الأجل، والغرض منه هو تسهيل ملكية المساكن، وقد تصل فترة السداد إلى حوالي خمسة عشر عامًا، كما إن لهذا التمويل العديد من المميزات ومنها:

  • طرح التكاليف والرسوم بشفافية كاملة.
  • تساوي الأقساط الشهرية.
  • تغير الفائدة المطبقة على التمويل.
  • إجراءات بسيطة وتمويل سريع.

ثانيًا: تمويل الوحدات الإدارية والتجارية

كما يقدم البنك الخاص بالتمويل العقاري الكثير من الخدمات لغرض تملك الوحدات التجارية أو الإدارية، فإن هذا النوع من التمويل له مزايا عديدة منها:

  • إمكانية إعادة الجدولة والسداد الجزئي أو الكامل.
  • طرح التكاليف والرسوم بشفافية كاملة.
  • بالإضافة إلى سرعة الحصول عليها، سهولة عملية طلب التمويل.
  • الفائدة المطبقة على التمويل متغيرة.
  • توافر طرق مختلفة للسداد.

ثالثًا: التمويل بنظام الإجارة

فإن هذا النوع من التمويل مخصص لأصحاب العقارات، ومن خلال هذا النوع من التمويل، يمكن الحصول على قيمة مالية موازية لقيمة العقار والاستفادة منها لأغراض مختلفة مثل سداد الديون أو استكمال العقار. لذلك، فإن طريقة التمويل هذه لها عدة مزايا:

  • الفائدة المطبقة على التمويل متغيرة.
  • احصل على أموال يمكن استخدامها دون قيود.
  • الأقساط الشهرية متساوية.
  • ميزة إعادة الجدولة، وإمكانية السداد الجزئي أو الكامل.

معلومات هامة عن التمويل العقاري

تمويل عقاري البنك العربي الافريقي

كذلك إن الشركة العربية للتمويل العقاري مدرجة كجزء مهم من النظام الكبير للمجموعة المصرفية العربية الدولية وتعتبر رائدة في المجموعات الاستثمارية في جمهورية مصر العربية، كما يعود تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 2008، وتحديداً في ديسمبر على أساس رأس مال يقدر بنحو 500 مليون جنيه.

فإن الغرض من استخدام البنك للتمويل العقاري هو الاستثمار في استكمال المرافق السكنية والإدارية والتجارية، بناءً على القانون رقم 148 لسنة 2001 واللوائح التنفيذية الملحقة بهذا الجزء من القانون. 

كما يقدم البنك خطط التمويل الشخصي الأكثر تنافسية، كما يلبي هذا البرنامج جميع احتياجات الموظفين وأصحاب الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة.

مزايا الحصول على التمويل العقاري

  • أسعار فائدة متميزة.
  • الحد الأدنى للتمويل 15,000 جنيه مصري.
  • الحد الأقصى للتمويل 2,000,000 جنيه مصري.
  • شروط سداد القرض مرنة تصل إلى 120 شهرًا (10 سنوات).
  • إمكانية زيادة قيمة التمويل أثناء السداد.
  • إمكانية تقليل قيمة القسط عن طريق تمديد فترة السداد.
  • تأمين مجاني على الحياة وذلك طوال فترة سداد التمويل.

نصائح مقدمة للحصول على التمويل العقاري

بعد أن تعرفنا في الفقرات السابقة على أفضل الخدمات المميزة التي يقدمها بنك التمويل العقاري، يجب أن نتعرف أيضًا على مجموعة من النصائح والإرشادات الهامة التي يجب عليك الانتباه لها جيدًا حتى تستطيع من الحصول على أفضل النتائج الممكنة، حيث إن تلك النصائح تتمثل على النحو التالي:

  • حتى تستطيع من اختيار حساب التمويل العقاري يتناسب مع كافة مع جميع احتياجاتك و مدخراتك يجب أن تتعرف احرص على عدم الإفصاح عن أي من المعلومات الخاصة بك لأي من الجهات الأخرى وذلك حتى لا تتعرض لأي مشكلة أو خسارة.
  • يجب عليك استخدام الخدمات التمويل العقاري تبعًا للأسس والأحكام المرتبة بتلك المنتجات، كما يجب عليك فهم جميع الأحكام والأسس أولًا.
  • في حال كنت تريد الإستفادة من خدمة نقل ملكية أو خدمة كشف حساب مفصل أو أي خدمة أخرى من الخدمات التمويلية، عليك أن نصحك بالتعامل دائمًا مع بنك التمويل العقاري.
  • يجب العلم أن الجهة المسؤولة بشكل رئيسي عن جميع شركات التمويل الموجودة في السعودية هو البنك التمويل العقاري.
  • كذلك من أهم النصائح التي يجب عليك معرفتها جيدًا هي الالتزام بجميع المعلومات التي قمت بتدوينها في البنك وذلك من أجل ضمان صحة هذه المعلومات.
  • في حال واجهت أي مشكلة مالية احرص على التواصل مع بنك التمويل فورًا، حيث إن التمويل العقاري يمتلك خدمة عملاء متاحة للرد على جميع الأسئلة والاستشارات وتلقي المزيد من الشكاوى والاقتراحات.
  • عليك أن تستغل مبادرات الشمول المالي، حيث إنه يتيح عدد كبير من البنوك للعملاء فتح الحساب المجاني، وذلك بدون دفع أي رسوم.
  • كذلك أن تقوم بعمل مقارنة بين أسعار الفائدة التي تقدمها البنوك، وذلك حتى يتم اختيار أفضل عائد مناسب لك.
  • في أي وقت يمكنك التواصل مع خدمة عملاء بنك التمويل العقاري، كما يمكنك إرسال رسالة عبر البريد الإلكتروني الخاص بها أو من خلال الموقع الرسمي للشركة.
  • كذلك يتم الحصول على بطاقة الصراف الآلي بدون دفع أي من الأموال حتى تستمتع بالكثير من المزايا المجانية ويتم الإعفاء من الرسوم والمصاريف.

اسئلة شائعة

هل يحق للبنك أن يتلقى رسوم إصدار بطاقات الصرف الآلي؟

تضمنت التعرفة البنكية الصادرة من البنك المركزي على جميع معلومات وتفاصيل الرسوم والعمولات المرتبطة بإصدار بطاقات الصرف الآلي. 

هل يحق للبنك أن يخصم أي من مستحقات البطاقات الائتمانية من حساب العميل بشكل مباشر؟

يقوم البنك بهذا الإجراء تبعًا للاتفاقية التي تم تعاقدها بين البنك والعميل بشرط الالتزام بكافة تعليمات ضوابط التمويل الاستهلاكي التي تم صدورها من البنك المركزي.

هل يحق للبنك رفض إصدار أو منح العميل بطاقة ائتمانية؟ 

يتم الموافقة على إصدار البطاقة الائتمانية وذلك طبقًا للمعلومات المالية الخاصة بالعميل.

ختامًا، استطعنا أن نقدم لحضراتكم جميع المعلومات الهامة التي تتعلق بـ تمويل عقاري البنك العربي الافريقي، بالإضافة إلى معرفة الشروط التي يجب توافرها عند التقديم تمويل عقاري، كذلك تم التعرف على  المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري، حيث تم التعرف على خدمات مالية وحلول تمويلية، وأيضًا معلومات هامة عن التمويل العقاري، وأخيرًا مزايا الحصول على التمويل العقاري، نتمنى أن تكون تمت الإفادة.

زر الذهاب إلى الأعلى